Ulang Tahun.

TUESDAY, MARCH 27, 2012

(Waaaa, lambat update disebabkan laptop meletop.)

27.03.2012

Setiaku tetap satu,

Sayangku terus padu,

Kasihku masih jitu,

Cintaku bagai pelangi mewarnai atmosfera hari-harimu.

Dulu berdua,
Tahun ini bertiga.

Mohon lebih bahagia,

Harrez Rayyan hadiah paling bermakna.


What more can I ask for?

on our 3rd anniversary.

Tips Jutawan Muda.

Ini bukan iklan MLM.

Meh meh, aku ada banyak tips nak jadik kaya. Teruja tak, teruja tak? Siapa tak nak kan dalam umur masih jauh nak cecah 30 (ecehcehceh), dah ada hampir kesemuanya. Wah wah, ayat macam bagus jek .



1) Pinjaman ASB
Ramai yang kata pinjaman ASB ni merugikan. Siap buat calculation bagai yang nak menunjukkan betapa ruginya pelaburan kat ASB melalui pinjaman nih. Bagi aku, simple. Kalau ko banyak duit, memang tak payah nak buat pinjaman-pinjaman nih, labur je duit yang ko ada directly to ASB. Tapi, apa yang ruginya? Do your basic maths. Interest pinjaman dalam 4%, dividen+bonus tahunan ASB paling bengong pun 8%.


Sekadar nak berkongsi, aku buat pinjaman nih dari zaman belajar dulu. Buat RM20K, bulan-bulan bayar dalam RM150++ guna duit JPA. Haha. Lepas 5 tahun, time nak kahwin dulu, untung dividen ni lah yang aku guna untuk majlis aku. Alhamdulillah, tak payah nak ikat-ikat perut simpan duit nak kahwin. Dahlah tu, tak menyusahkan mak abah aku langsung. Plus, dapat sebuah majlis perkahwinan yang aku damba.


Sekarang dah bekerja, aku tambah lagi pelaburan ASB aku melalui pinjaman ni ke RM200K. aku ikat 20tahun. Kalau aku tak menggatal usik dividen tahunan tuh, insyaallah umur 47 nanti aku dah bergelar jutawan! Betul, aku tak tipu. Sebabnya, untung dividen berdasarkan konsep principal on principal. Dengan satu syarat. Jangan usik dividen tahunan. Tapi, kalau dah meroyan nak beli set pinggan Noritake, nak honeymoon kedua ketiga kat London, nak tambah perabot Lorenzo, bolehlah usik sekali sekala.


Ingat, sekali sekala.


Lagi satu, skim ni boleh jugak dijadikan sebagai skim bersara. Yelah, boleh ada duit tambah-tambah bila dah tua dah kerepot kang. Harap nak simpan sendiri-sendiri sebulan RM1500, memang harapan tinggal harapan lah. Disiplin kena kuat wo. Kalau buat macam ni, automatik nak tak nak memang kena bayar. Hujung tahun tengok akaun ASB ada hampir RM20,000. Happy sampai nampak gusi. Heh


2) Saya Mesti Pilih Bank Rakyat/KPF Felda.
Masa muda nilah masa kita kena melabur. Tapi, seelok-eloknya malaburlah melalui medium perbankan. 100% terjamin. Takdelah masalah lain pulak yang timbul di masa hadapan. Macam kena tipu, duit kena bawak lari and whatnots.


Dalam Malaysia ni, ada dua perbadanan yang ada offer dividen setinggi 15% iaitu Bank Rakyat dan Koperasi Perbadanan Felda (KPF). Tapi mestilah ada terms & conditions kan. Contohnya, Bank Rakyat hanya bagi amount terhad je. Dan, KPF pulak hanya untuk kaum keluarga FELDA sahaja.


Nasib baik Abah duduk felda. Bolehlah aku tumpang sekaki daftar masuk melabur dan menyimpan kat KPF nih. 15% tuhhh! without fail okey. Alhamdulillah.


3) Beli Rumah bukan Kereta.
Rata-rata aku perhati anak Melayu kalau dapat kerja lepas graduate, mesti kemaruk tak tahan sabar terus beli kereta. Dan rata-rata jugak beli kereta jenama Honda City. Tapi, kalau dah jadik satu keperluan, belilah kereta tuh bukan tak boleh beli, kan? Kalau kehendak semata, tahan dulu nafsu tuh.

Belilah rumah di usia muda. Ada sorang kawan pejabat aku, beli rumah RM300K++, pastuh dapat jual balik RM700K++. Untung atas angin lebih RM400K. Hah, untung tu bolehlah beli rumah lain, rumah yg lebih kecik macam apartment ke kondo ke, dalam RM300K dan enjoy jelajah Europe baki RM100K tu kan? Siapa nak bagi ko free-free dapat rumah beb? Dah tak payah bayar bulan-bulan, rumah pun ada. Ye dok?


Kereta bukan tak boleh beli. Belilah. Tapi, dah lepas-lepas tuh lah. Ko faham kan maksud aku?


Dah alang-alang nih, sape nak beli rumah aku? RM500K je aku jual. Haha. Sebab tuan rumah berangan (je lah) nak beli semi-D.


4) "Gold Investment"
Ini memang tengah trend. Kiranya, siapa yang takde langsung pelaburan dalam bentuk emas memang ketinggalan gila, macam duduk dalam gua. Hehe.


Pertama kali aku dengar pasal pelaburan emas ni masa tahun 2008 dalam rancangan TV3, Bicara Kewangan ke ape ntah nama die. Siaran petang-petang setiap Sabtu. Pengerusi Maybank masa tuh explain pasal simpanan emas ni lah yang katanya keuntungan boleh melebihi 37% setahun. Terus, esoknya aku pergi Maybank KLCC. Hehe.


Macam-macam produk emas sekarang ni ada kat pasaran. Aku lebih suka produk Public Bank. Ada simpanan emas yang dikenali sebagai Gold Investment Account (GIA), Gold Unit Trust dan macam-macam lagi lah.


Sekarang ni siapa yang ada banyak emas memang jutawan lah. Mahunya tak, harga emas mencana-canak naik. Tapi ingat tau, kalau tak pakai jangan lupa bayar zakat. Hehe.

Set rantai dan gelang aku masa nikah dulu ni pun dah naik double triple. Terbeliak bijik mata aku tengok harga dia sekarang masa pergi Poh Kong hari tuh. Gelang tangan yang aku aim dari dulu pun dah naik 2 kali ganda. Pengsan. Wuaaaaa! Menyesal akak tak beli dari dulu. Sob sob sob.


Err, cukuplah 4 ni dulu. Nak main gusti-gusti dengan budak kecik comel ni jap. Dah gasak gigit wayar lappy aku ni.

Daaa

Aquaria KLCC.

Macam biasa, entry basi yang dah lama diperam.

Entah cuti hujung minggu yang bila, aku tak berapa sure. Tapi, yang pasti Rayyan baru menginjak 6 bulan masa hari kejadian. Walawei, ini betul-betul entry peram bersama pekasam. Itupun, mujur belek-belek folder dalam hard disk.

Penyakit sekarang, kalau nak pergi mana-mana mesti nak kena fikir banyak-banyak. Sesuai ke tak, apa kesan kat Rayyan, ada unsur ilmiah ke, baby and mother's room selesa ke tak. Sejak dah ada anak ni, macam-macam. Poyonya kemain.

Rancangan asal nak naik jambatan yang menghubungkan 2 menara di Menara Berkembar Petronas Kuala Lumpur. Walau aku dah naik muak lalu situ, pergi meeting sana sini hampir setiap hari. Pun begitu, sebagai isteri mithali dan Mummy jelita, aku nak jugak ahli keluarga tersayang melalui pengalaman sama yang pernah aku rasa. Disebabkan rancangan pun secara adhoc, bangun-bangun tido terus cakap " Jom, bridge KLCC" kat Hayrel, makanya aku tak dapat tiket ngan "orang dalam".

Malangnya, seperti yang dijangka, que yang menunggu sangat-sangat panjang. Macam hari-hari selalu, penuh dengan tourist. Entah apa yang diorang nak buat kat situ ntah. Eh eh.

Hayrel pun tanpa berlengah bagi idea selamat lepas dah nampak bininya nak keluarkan muncung panjang sedepa. " Kita gi Aquaria lah, mesti Rayyan excited tengok banyak fish." Tanpa sempat berfikir, berdesup aku angguk kepala terus setuju.

Bayaran masuk ke Aquaria KLCC bagi warganegara yang punya MyKad RM35. Kalau yang berlagak tourist yang cuma punya pasport, harga biasa je la ya RM45. Untung jadik bayi, free of charge okeyyy! Oh, kalau student pulak ada lagi potongan istimewa RM5. Yang staff pulak, umpama bulan jatuh ke riba, 20% discount! Berbaloi-baloi!

Sampai-sampai terus dihidangkan dengan pemandangan sebegini.

Dua level je kot, tak payah pening-pening nak sesat.

Hah, si kecik bijak bestari ni macam biasalah.

Belum apa-apa, dia dah bantai tidur.

Penat mengalahkan exercise pergi gym.

Tengok tuh, dia gasak tidur lagi.

Sampai terlentok, ko!

Banyak-banyak button, tajuk 'Pembiakan' yang di touch nya.

Man will always be man.

Oh, masa ni pun Rayyan tak mahu bangun lagi.

Hanya bila Babah dia kejut, baru dia celik mata.

Celik-celik mata, terus terkebil-kebil. Takjub.

Mesti dalam hati Rayyan,

"Eh, bila masa pulak Mummy jadik jutawan ni, tetiba ada akuarium dalam rumah.

Besar pulak tuuuu! Er, tapi Mummy nak yang built in akuarium lah. Kan Mummy kan?"

Macam biasa, kemana-mana, Rayyan pasti akan dikerumi.

Wah, budget artis pulak ye Rayyan.

Tengok tuh, siap warning, "Don't kiss me, ya sis." heh.

Boleh tak nak buat satu sebijik macam ni kat rumah?

Uolls nak tahu tak, gigi iolls sama tau macam shark nih.

Ini paya bakau.

It's fish Mummy!

Yup, the most awaiting one!

Ikan pari ni ada muka tau. Horror gila!

Bagi close-up sikit.

Terowong ikan.

Penyu menangis.

Nampak tu kawan-kawan?

Obor-obor bisa membunuh ye.

Cantik gilos!

Sumpah, terus rasa nak buat built in akuarium, deko sebijik macam ni!

Good Egg?

Erkk.

Ok, Harrez Rayyan sila jot notes.

Balik rumah, Mummy nak buat pop kuiz.

Marilah pulang.

Elok je sampai eskalator keluar, Rayyan mula cranky nak tidur.

Penat sangat agaknya.

Untuk si kaki shopping, bolehlah beli buah tangan.

Macam-macam ada.

Oh, yang ni pulak karikatur dan hasil-hasil seni kat level bawah.

Si bayi yang teruja tengok macam-macam rupa dan bentuk ikan.

Penat sangat kot. Terus lena hah.

Yelah, mana nak kagum pertama kali tengok ikan, besar-besar pulak tuh.

Pastu mana nak ingat lagi nama satu-satu yang Mummy dan Babah sibuk ajar.

Dahlah siap paksa sebut. Haih. Habis semua deria kena kerah.

Dalam banyak-banyak benda, ini je yang dibawa pulang. =)

Pergilah bergedik santai di Aquaria KLCC

dengan ucapan 'Save Our Fins'.

P/S: Err, tapi aku peminat sharkfin sup. Okey, makan sup ketam je pasni.